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[고민 상담]

안녕하세요. 예전에 상가를 구입할 때 대출을 받았는데, 당시 제가 살고 있던 집을 상가와 공동으로 담보 잡았습니다. 시간이 흘러 사정상 집을 팔고 이사를 하게 됐는데, 집에 설정된 등기들을 하나하나 정리하다 보니 상가를 단독으로 대출을 받아야 하는 상황이 됐습니다. 제가 가지고 있는 상가는 오픈 상가인데요, 이 오픈 상가를 단독으로 대출받으려고 하니까 대출금의 2%만큼을 수수료로 요구하더라구요. 요즘엔 다들 이렇게 대출을 받는 건가요?

또, 이사 갈 집을 담보로 대출을 받게 되면 상가 대출보다는 금리를 더 낮게 빌릴 수 있는데요, 만약 주택을 담보로 대출을 받으면, 임대 사업자로서 대출 이자에 대한 경비처리를 할 수 있나요? 상가 단독대출은 금리가 연 6~8%인데, 주택 담보 대출은 연 4%대라 고민이 됩니다.

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