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설명

[고민 상담]

전세보증금 관련해서 상담을 받고 싶어 글을 남깁니다. 약 4년 전 전세계약 당시 3억 원의 근저당이 이미 설정된 상태에서 전세계약을 체결하고 확정일자도 받았습니다. 그리고 2년 후, 계약갱신청구권을 사용해 올해 7월이 되면 전세계약이 만료될 예정입니다. 그런데 최근 이 아파트의 등기부등본을 떼서 봤더니, 작년 2월에 은행으로부터 6억 원의 근저당이 추가로 설정되어있는 것을 확인했습니다. 이런 상태에서, 제가 전세기간을 2년 더 연장할 경우 혹시나 여기에 문제가 생겨 압류나 경매가 됐을 때 제 보증금은 보호받을 수 있는지 걱정입니다. 그리고 연장을 하게 된다면 추가 계약서를 작성하거나 무언가를 따로 해야 하는지도 궁금합니다.

대본