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설명

[고민 상담]

월세를 주고 있는 아파트가 있는데 총 18세대 정도 되는 빌라형 아파트 입니다. 관리비는 한 달에 8만원정도 부과되는데요, 세대수도 적고 관리비도 많지가 않아서 신경을 안 쓰고 있었습니다. 그런데 세입자가 얼마전 자기가 나갈 때는 장기수선충당금을 따로 받아야하니까 관리비 세부내역을 확실하게 해서 달라고 하더군요.

관리비로 나가는 돈은 전기요금, 엘리베이터 관리비, 소방안전대행비 등 몇 가지 내역밖에 없고 몇 달 전 아파트소방펌프교체 등을 했습니다. 그리고 예전 아파트 지붕 공사를 했을 땐 집주인들끼리 돈을 모아서 냈는데, 세입자는 무슨 관리비를 구분해서 달라고 하는지 모르겠습니다. 이럴 경우 뭘 해줘야 되는 건가요? 또, 이런 건 전세든 월세든 상관없는지도 궁금합니다.

대본