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播客
描述
【本节目由Withinlink碚曦投资协作体出品】
【嘉宾】
Jacky
前地产行业CFO
【主持】
李倩玲 Bessie Lee
广告营销行业资深从业者,商业观察者
颜婷 Sammy Yan
公众号“塞米小趋势研究室”主理人
【本期内容提要】
[05:12]住宅开放商的资金链条长在哪,又如何做到高周转?
[10:24]集团的规模化理应使资金更有效流转,究竟为何断链?
[13:06]为什么常出现流动性危机?
[16:31]“降价”可能会让流动性危机转化为偿付性危机
[18:49]资产处置的时机和债权人的沟通至关重要
[20:49]集团多元化的动机不同,结果不同
[22:49]为何商业地产开发商暴雷相对少
[29:23]从地产发展历史周期来看断链现象
[33:28]港资,外资地产开发模式的不同
[36:54]“拿地”那些事儿
[40:54]REITs是不是地产行业的救命稻草?
[47:11]资金链现象也是经济周期中的一场“洗礼”
[49:16]资产负债匹配的重要性
[52:41]“似曾相识”的日本和“神奇”的印度
【后期制作】
蘑菇
【收听方式】
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